日前，海淀区东升镇马坊集体土地租赁住房项目——云尚社区成功竣工备案，并全面启动了公寓开业前招租等筹备工作，预计明年3月份正式对外营业。云尚社区秉承“云上生活”的前沿设计理念，精心规划了564套精装高端人才公寓及1.45万平方米的商业配套中心，打造集居住、社交、娱乐、办公、社区市集于一体的当代年轻人向往的社区共享空间，促进地区职住平衡。

户型多样 打造活力社区

“云尚社区集租房项目已经处于招商状态，主要可满足周边科技园区的职住平衡，也希望吸引越来越多的科技人才走进来、留下来。”北京市东升镇马坊股份社党总支副书记张坤告诉记者：“这就需要人才公寓，辅以生活类商业服务配套，为人才提供一站式的便利服务，真正做到‘筑得暖巢引凤来’。”

云尚社区位于海淀区东升镇黑泉路，是东升镇自主开发、自主建设、自主运营的集体租赁住房项目。项目占地2.15万平方米，建筑面积7.98万平方米，地下配有机动车停车位387个。

记者实地采访看到，项目建筑外立面的格栅选用白色半透明材料，通过巧妙运用玻璃、钢材等现代建筑材料，整个楼体的外观会显得更加轻盈，外形像“云”。白色与淡雅的色调相结合，简约大气，更是营造出一种清新脱俗的视觉效果，传递出一种简洁、清爽的生活方式。据云尚社区相关负责人介绍，为了将项目建设成醒目的地标建筑，云尚社区通过建筑设计、材质选择、景观规划和灯光设计等手段，呈现出三度空间的立体感，可以给人一种如同漂浮在半空中的视觉享受，也寓意着项目以“云上生活 理想家园”为愿景，致力于为住户提供一个远离尘嚣的云端品质居所。

在房源类型上，云尚社区主打多样性，户型有0居、1居、2居和3居户型。“我们可提供564套租赁住房，其中租赁住房的配比主要是以0居和1居为主，基本上占80%，剩下少量配比2居和3居。”张坤介绍道。记者在采访时看到，70多平方米的1居室在装修效果与色彩搭配的融合下，显得舒适温馨。在室内装修上也巧用心思，有年轻人喜欢的工业风，宽敞明亮的空间，将简约的工业风展现得淋漓尽致；有以其简洁的线条，巧妙地运用原木色与白色作为主色调，营造出清新自然、温馨舒适的现代风小家等，工业风、现代风的不同装修风格搭配0居及1居的不同规格，满足住客多样化的居住需求。

智能生活 科技为生活赋能

此外，在屋内陈设上也是“大有学问”。“我们的精装修公寓配有小爱智能家居系统，住户只需简单的语音操控，就可以实现机器人扫地，电视、窗帘的自动开关，天气播报等多种智能家居场景，为住户带来了一场沉浸式的智能生活体验。”云尚社区相关负责人表示，云尚社区打造的全屋智能家居系统不仅可以为住户提升生活质量，还为他们带来了更多的乐趣和实际便利。

“除了全屋智能家具，在我们整个社区也是体现到智慧化的，像AI系统导视、多维度智能安防系统、智能消防系统等。为了打通线上智慧化服务，住户可以进行线上的签约，线上的缴费，包括线上的能源监测、线上报修等。”张坤称，从智能安防到便捷支付，从智能家居到社区管理，云尚社区依托科技的力量、智慧化手段，为住户带来品质服务的同时，也有助于项目打造高品质绿色生态社区。“我们的公寓可以提供24小时管家服务，在室内的床头，我们配备了一个紧急呼叫按钮，这个按钮是直接连到我们中控室，只要按钮摁响，我们中控人员第一时间就能接到您的报警。”云尚社区项目经理蒋帅说。

配套各类生活设施 享有绿色生态圈

记者在社区还看到，这里配套建设了石子步道等设施，并规划了1.45万平方米的商业配套。“项目地上配备了洗衣房、便利店、便民市场、轻餐等生活配套设施，地下一层配备游泳馆、瑜伽、拳击等潮流为一体的运动能量街区。”张坤继续介绍道，“地上二层配备了1400平方米的共享空间，分为动静两个区域，我们也叫做FUN CLUB。‘动’是以轰趴馆、健身、电玩桌游为主，‘静’是指共享读书、共享自习室、共享会议室等，可为社区办公人群互动与交流、商务洽谈提供灵活、共享空间。”

其次，项目团队还精心策划了进场各点位的预选工作，包括外卖柜、快递驿站的合理选址，垃圾桶站的预设点位规划，以及每层公共区域及共享空间的美陈设计。这些细致入微的考量，可打造出了一个既方便居民日常生活，又充满轻松氛围的居住环境，使得住户们在享受便捷服务的同时，也能感受到家的温馨与舒适。另外在项目周边3.5公里的范围内有一片绿色生活圈，紧邻着奥林匹克森林公园、东小口森林公园、东小口城市休闲公园。

云尚社区不仅着力打造了集居住、商业等生活服务功能于一体的新型城市智慧生活社区，更显示出东升镇高水平人才高地建设进入了一个全新阶段。“我们希望能架起政府、企业与人才之间的一座桥梁，为入住租赁住房的青年人才打造生活服务、社交服务等多维度的服务场景。为青年人才提供安居的环境，促进他们的发展和成长，这也有助于东升镇持续吸引更多的人才。”云尚社区相关负责人说。

记者：阚丽丽

编辑：张斌

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